Marie Tétrel - Publié le 1 juillet 2019
RÉGLEMENTATION - Baisse des tarifs de gaz, évolution de l'éco-prêt à taux zéro, encadrement des loyers… On fait le point.
Ce milieu d'année est synonyme de changements pour les particuliers, surtout pour les locataires parisiens, et les foyers qui bénéficient des tarifs réglementés du gaz.
Forte baisse des tarifs réglementés du gaz
Les tarifs réglementés du gaz baissent de 6,8 % en moyenne au 1er juillet 2019 par rapport au barème en vigueur en juin 2019. Environ 4,3 millions de foyers sont concernés par ces tarifs. Ce n'est pas votre cas si vous avez souscrit à un contrat à prix de marché fixe.
L'éco-prêt à taux zéro évolue
À compter du 1er juillet 2019, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) évolue avec notamment son extension aux logements de plus de 2 ans au moment du début des travaux (jusqu'à présent, seuls ceux construits avant le 1er janvier 1990 étaient concernés).
Pour rappel, l'éco-PTZ est permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans son logement, pour faire des économies d'énergie. Il s'adresse à tous les propriétaires, occupant ou bailleur, sans condition de ressources.
Autre nouveauté : les travaux d'isolation des planchers bas sont désormais concernés.
Pour en savoir plus, consultez notre article sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Congé paternité allongé si l'enfant est hospitalisé
Les pères de famille avaient jusqu'ici le droit aux congés de naissance (3 jours) et d'accueil de l'enfant (11 jours).
À présent, si le nouveau-né est hospitalisé immédiatement dans une unité de soins spécialisés, le père pourra bénéficier d'un congé indemnisé de 30 jours calendaires consécutifs, à prendre dans les quatre mois suivant l'accouchement. Une mesure en faveur d'une meilleure répartition des tâches au sein du foyer, mais encore bien loin de la parité réclamée par Serge Hefez, psychiatre et psychanalyse.
Le retour de l'encadrement des loyers à Paris
Appliqué de 2015 à 2017, l'encadrement des loyers fait son retour à Paris, dans tous les arrondissements, à compter du 1er juillet 2019. Cette mesure concerne les locations du parc privé meublées ou non meublées.
En vous rendant sur la carte interactive du gouvernement, vous pouvez calculer le prix au m2 moyen de votre quartier, et voir si votre loyer est trop élevé.
À titre d'exemple, pour un 2 pièces non meublé dans un immeuble d'avant 1946, le loyer de référence est de :
- 21,8 €/m² dans le quartier Saint-Fargeau (20e arrondissement) ;
- 23,8 €/m² dans le quartier d'Auteuil (16e arrondissement) ;
- 24,2 €/m² dans le quartier des Halles (1er arrondissement) ;
- 24,8 €/m² dans le quartier de Plaisance (14e arrondissement) ;
- 27,9 €/m² dans le quartier d'École militaire (7e arrondissement).
Ce nouveau dispositif d'encadrement des loyers sera expérimenté jusqu'au 23 novembre 2023.
